Het Nieuwe Stadion was de werknaam voor een nieuw stadion van de Nederlandse betaald voetbalclub Feyenoord dat tot april 2022 in voorbereiding was. Eerder werden er plannen ontwikkeld als onderdeel van het Belgisch-Nederlandse WK-bid, met een stadion voor 86.000 toeschouwers, en onder de werknaam De Nieuwe Kuip, maar deze werden respectievelijk in 2010 en 2013 afgeblazen. Het Nieuwe Stadion maakte onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling Feyenoord City, tegenwoordig Rotterdams Tij.
Geschiedenis Voorganger thumb|Stadion Feijenoord, De Kuip
De Rotterdamse voetbalclub Feyenoord speelt sinds 1937 haar wedstrijden in Stadion Feijenoord, algemeen bekend als De Kuip. In 1935 werd er begonnen met de bouw van het stadion dat werd ontworpen door Leendert van der Vlugt, die enkele jaren eerder de Van Nellefabriek ontwierp. De eerste wedstrijd, gespeeld door Feyenoord en Beerschot VAC, eindigde in 5-2.
Gedurende de jaren negentig is het stadion gerenoveerd. Broekbakema en Zwarts & Jansma tekenden voor het ontwerp dat in 1994 werd gerealiseerd. Het stadion moest multifunctioneler worden. Zo werd het Maasgebouw toegevoegd met een brasserie, een museum, kantoren en zeven grote zalen die gebruikt konden worden voor commerciële doeleinden. Ook werden er 40 business units gecreëerd die verhuurd worden aan bedrijven. Tien jaar na de grote renovatie werd het oude hoofdgebouw, de Olympiazijde, nog onder handen genomen.
Ontwikkeling Eerste plan In 2006 begonnen de Gemeente Rotterdam en Feyenoord aan het uitwerken van plannen voor een nieuw te bouwen stadion dat uiterlijk in 2018 had moeten verrijzen. Het huidige stadion zou onvoldoende ruimte bieden om de club verder te laten groeien, vooral commercieel gezien, waardoor er gewerkt werd aan plannen voor een stadion met 63.000 plaatsen.HetNieuweStadion.nl
De Nieuwe KuipDe Nieuwe Kuip moest in 2018 klaar zijn, omdat het deel uitmaakte van de Belgisch-Nederlandse kandidatuur voor het wereldkampioenschap voetbal 2018. De karaktereigenschappen van het stadion moesten voldoen aan gebruikelijke voetbalstadion kenmerken. Zo moesten de tribunes zo dicht mogelijk om het veld komen. Wel werd de mogelijkheid opengelaten om het stadion tijdelijk om te bouwen, onder andere door er een extra ring op te bouwen, de onderste ring te verwijderen en de vloer te verhogen, zodat er een atletiekbaan in zou passen. De Allianz Arena en het Emirates Stadium werden vaak genoemd als belangrijke voorbeelden voor het nieuwe stadion. Voor de locatie waren er drie verschillende gebiedsmodellen uitgewerkt door KCAP Architects & Planners: Model United Model Stadionpark Model Maas
Op 17 december 2008 koos het Rotterdamse college van B&W voor het Model Maas. Dat hield in dat het nieuwe stadion voor een gedeelte "in" de Maas zou worden gebouwd en schepen letterlijk langs het stadion konden varen. Hiervoor zou een kwart van het Eiland Van Brienenoord worden gebruikt als bouwgrond. In oktober 2010 werd er een nieuwe businesscase gepresenteerd. Hierin werd uitgegaan van een stadion met een capaciteit van 68.000 plaatsen, uitbreidbaar naar 86.000 voor een WK-finale, nog steeds voorzien van een schuifdak en -veld. Op 2 december van datzelfde jaar bleek echter dat Nederland en België naast de organisatie voor het WK van 2018 of 2022 grepen. Deze gingen naar respectievelijk Rusland en Qatar.
Enkele maanden later, in april 2011, werd er opnieuw een nieuwe businesscase gepresenteerd. Daarnaast werden er twee renovatievarianten aangedragen door derden.Home - RedDeKuip RedDeKuip.nl Hierin werd uitgegaan van een stadion dat plaats bood aan 63.000 bezoekers. Doordat Nederland en België naast de organisatie van het WK hadden gegrepen ontstond er bij een meerderheid van de gemeenteraad onzekerheid over de haalbaarheid van de plannen voor een nieuw stadion.Nieuwe Kuip onzeker Algemeen Dagblad
Tweede plan Op 3 april 2013 presenteerde Feyenoord de nieuwste plannen.Feyenoord vraagt groen licht voor nieuw stadion FR12.nl Dit stadion moest verrijzen op Sportcomplex Varkenoord, tegenover het huidige stadion. Men had daarbij de intentie om het huidige stadion, dat op de monumentenlijst staat, een nieuwe functie te geven. Het nieuwe stadion zou onderdeel worden van het zogeheten Stadionpark, een bredere gebiedsontwikkeling in IJsselmonde. Hier maakten ook een vergroot Topsportcentrum en een kunstijsbaan onderdeel van uit. Verder was er woningbouw en kantoorontwikkeling voorzien in het gebied en wilde men een intercitystation en een nieuwe metrolijn realiseren.Metro-ringlijn naar nieuwe Kuip Algemeen Dagblad Niet veel later werd echter bekendgemaakt dat de plannen niet haalbaar waren en dat er op korte termijn geen Nieuwe Kuip zou komen.Het Nieuwe Stadion - Het Plan
Derde plan Pas in 2017 kwamen nieuwe plannen weer in een concrete vorm tot leven. Op 11 mei van dat jaar besloot de gemeenteraad van Rotterdam om 137 miljoen euro bij te willen dragen aan het project Feyenoord City, dat onder andere de bouw van een nieuw stadion aan de Maas – met een capaciteit van 63.000 plaatsen – omvatten. Ook in dit plan zou het huidige stadion een nieuwe bestemming krijgen en zou er in het rondom gelegen gebied onder meer woningen, winkels, horeca en hotels worden gerealiseerd.Groen licht voor ontwikkeling Feyenoord City FR12.nl De totale gebiedsontwikkeling zou meer dan 1 miljard euro gaan kosten, waarbij Het Nieuwe Stadion op 422 miljoen euro begroot werd.
De banken Goldman Sachs en ING sloten zich bij het project aan voor een deel van de financiering.Bouw nieuw stadion weer stap dichterbij - Goldman Sachs en ING doen mee met Feyenoord City Feyenoord City (Persbericht), 23 februari 2018 In de zomer van 2018 werd er een ontwikkelconsortium geselecteerd bestaande uit Provast, Heijmans en Syntrus Achmea.Beoogd ontwikkelconsortium Feyenoord City geselecteerd Feyenoord City (Persbericht), 6 juli 2018 Terwijl de plannen werden uitgewerkt door de Feyenoord City-organisatie Nieuw Stadion B.V. en architectenbureau OMA, met hoofdarchitect David Gianotten, werden er met pandeigenaren op de beoogde stadion-locatie overeenkomsten gesloten voor het overnemen van de panden of de grond.Grond en pand M7 aangekocht Feyenoord City (Persbericht), 18 december 2018Weer grondaankoop voor locatie nieuw stadion Feyenoord City (Persbericht), 15 oktober 2019Overeenstemming met TLR over uitplaatsing Feyenoord City (Persbericht), 10 april 2020Overeenstemming met Gamma over aankoop pand Feyenoord City (Persbericht), 3 juni 2020 Op 21 december 2018 werd bekend gemaakt dat de stadionontwikkeling naar een volgende fase ging, waarin het definitieve ontwerp voor het nieuwe stadion en de financiering verder werden uitgewerkt en ingevuld.Stadionplan naar volgende fase Feyenoord City (Persbericht), 21 december 2021
Nieuw Stadion B.V. maakte op 30 april 2019 bekend een consortium te hebben geselecteerd voor de bouw van het nieuwe stadion. De combinatie BAM/BESIX werd gekozen voor, en betrokken in, de ontwikkeling.Nieuw Stadion B.V. selecteert bouwteampartner voor nieuwe stadion Feyenoord City (Persbericht), 30 april 2019 De Nieuwe Ploeg, de naam waaronder de combinatie ging opereren, sloot zich aan bij het ontwerpteam bestaande uit architectenbureau OMA, ingenieursbureau Royal HaskoningDHV, kostprijsdeskundige IGG en nog enkele andere adviesbureaus. Het ontwerpteam leverde in september van dat jaar het definitieve ontwerp op.Feyenoord City levert definitief ontwerp in voor nieuw stadion NU.nl, 20 september 2019. Gearchiveerd op 16 mei 2023.Definitief ontwerp Feyenoord City aangeboden aan gemeente Voetbal International, 20 september 2019. Gearchiveerd op 8 juli 2023.Architect David Gianotten vertelt over 'zijn' nieuwe Kuip RTV Rijnmond, 21 september 2019. Gearchiveerd op 16 mei 2021.DO Nieuwe Stadion Feyenoord opgeleverd; aanvraag omgevingsvergunning ingediend Feyenoord City (Persbericht), 20 september 2019 Op 6 mei 2020 werd de omgevingsvergunning voor het nieuwe stadion aangevraagd.Aanvraag omgevingsvergunning ingediend Feyenoord City (Persbericht), 6 mei 2020
De laatste ontwikkelingsfase van het nieuwe stadion werd in september 2020 gestart met de uitwerking van het technisch ontwerp.Nieuwe Stadion naar de laatste fase met start Technisch Ontwerp Feyenoord City (Persbericht), 17 september 2020 De voetbalclub Feyenoord ging in april 2021 akkoord met de uitgewerkte businesscase van het nieuwe stadion.Nieuw stadion Feyenoord: één horde geslecht, nog twee te gaan Algemeen Dagblad, 28 april 2021. Gearchiveerd op 13 augustus 2022.Investeringsmemorandum Nieuw Stadion geeft inzicht in (financiële) Business Case Feyenoord City (Persbericht), 28 april 2021 Hiermee werd een belangrijke stap gezet. Ook de gemeenteraad van Rotterdam leek op weg om de 40 miljoen euro voor het nieuwe stadion toe te zeggen.Seinen op groen voor financiële injectie van 40 miljoen in nieuw stadion Feyenoord Algemeen Dagblad, 30 april 2021. Gearchiveerd op 29 juni 2022. De Rotterdamse Rekenkamer oordeelde wel dat het nog te vroeg was voor een definitief besluit. Hiervoor moest er eerst nog het een en ander duidelijker worden, bijvoorbeeld over de financieringsstructuur en de landaanwinning.Rekenkamer: te vroeg voor definitief besluit gemeente over deelname Feyenoord City RTV Rijnmond, 21 mei 2021. Gearchiveerd op 22 september 2021.Rekenkamer Rotterdam: ‘Nog geen ja tegen Feyenoord City’ NRC Handelsblad, 21 mei 2021. Gearchiveerd op 22 juli 2023. Ondertussen werd Roel Vollebregt benoemd tot directeur van Nieuw Stadion B.V., waardoor hij samen met financieel directeur Carl Berg de leiding kreeg over het project.Deze Kuipbezoeker zorgt ervoor dat het nieuwe stadion van Feyenoord er komt Algemeen Dagblad, 17 maart 2021. Gearchiveerd op 25 maart 2022.Vollebregt benoemd tot directeur Nieuw Stadion BV Feyenoord City (Persbericht), 16 maart 2021
Onrust