Paul Hilaire Augusta Gheysens (Ieper, 5 november 1953) is een Belgisch projectontwikkelaar, ondernemer en voetbalbestuurder. Hij is CEO van vastgoedinvesteerder en bouwbedrijf Ghelamco, en voormalig eigenaar van voetbalclub Royal Antwerp FC.
Levensloop Ghelamco Gheysens groeide op in een landbouwgezin in Ieper en studeerde dierengeneeskunde, maar stopte vroegtijdig met zijn studies om tuinaanlegger te worden. Nadat hij tuinhuizen, varkensstallen en landbouwhangars bouwde, richtte hij in 1985 het bouwbedrijf Ghelamco op. Het bedrijf is naast België ook actief in Polen en andere Oost-Europese landen. Na de val van het communisme eind jaren 80 en begin jaren 90 kocht Ghelamco er goedkope gronden om vervolgens diverse bouwprojecten uit te werken.Paul Gheysens: van boerenzoon tot stadionbaron, VRT NWS, 22 januari 2018. Onder meer in de Poolse hoofdstad Warschau ontwikkelde Ghelamco verschillende kantoorgebouwen waaronder de Warsaw Spire, een kantoorcomplex van het Belgische architectenbureau Jaspers-Eyers dat met 220 meter het op een na hoogste gebouw van Polen is.'Belgische' toren hoogste van Oost-Europa, Het Laatste Nieuws, 12 mei 2016. In de voetbalwereld is Ghelamco bekend als ontwikkelaar van de Ghelamco Arena in Gent, het thuisstadion van voetbalclub KAA Gent.Wat is Ghelamco?, Het Nieuwsblad, 1 juni 2013. Dat stadion werd in 2024 omgedoopt tot het Planet Group Stadion.
Ghelamco verkeert sinds 2023 in zware financiële moeilijkheden. De problemen zijn ontstaan door een combinatie van stijgende rente, sterk oplopende bouwkosten en een slabakkende vastgoedmarkt. Sindsdien moet het bedrijf regelmatig vastgoed verkopen - vaak met verlies - om hun schulden af te betalen.
Voetbal
Eurostadion en mislukte overname RSC Anderlecht De stad Brussel besliste in maart 2015 om de bouw en exploitatie van het nieuw nationaal voetbalstadion (Eurostadion) op gronden eigendom van de stad Brussel, maar gelegen in de gemeente Grimbergen toe te wijzen aan het consortium BAM/Ghelamco.BAM/Ghelamco mag nationaal voetbalstadion bouwen, De Tijd, 20 maart 2015. In december 2017 liet de UEFA weten dat Brussel geen speelstad van het EK 2020 meer wasBrussel mag geen matchen organiseren voor het EK 2020, Sporza, 7 december 2017. en in januari 2018 weigerde Vlaams minister van Omgeving Joke Schauvliege een vergunningsaanvraag voor de bouw van het stadion.Schauvliege weigert vergunning voor Eurostadion, De Standaard, 30 januari 2018. Ondanks deze beslissingen wilde Ghelamco verdergaan met het project. In maart ging het bouwbedrijf in beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegen de beslissing van de Vlaamse minister.Eurostadion: Ghelamco opnieuw in beroep, BRUZZ, 16 maart 2018. Enkele dagen later maakte de KBVB bekend dat er geen nieuw stadion zou komen, maar dat het Koning Boudewijnstadion vernieuwd zou worden.Koning Boudewijnstadion wordt (in 2022) omgedoopt tot moderne Golden Generation Arena, Sporza, 19 maart 2018. In september verwierp de Raad het beroep van Ghelamco,Ghelamco verliest laatste strohalm voor bouw Eurostadion, De Tijd, 5 september 2019. maar de volgende maand trok Ghelamco naar de Raad van State.Ghelamco trekt naar Raad van State voor geweigerde vergunning van het Eurostadion, VRT NWS, 1 oktober 2019.
Het Eurostadiondossier en het aandeel van Ghelamco daarin gingen gepaard met de mogelijke overname van voetbalclub RSC Anderlecht door Gheysens. In november 2017 geraakte bekend dat Gheysens, samen met Woestijnvis-baas Wouter Vandenhaute, Anderlecht wilde overnemen.Ghelamco-baas Paul Gheysens en Wouter Vandenhaute willen Anderlecht kopen, Sporza, 18 november 2017.Ghelamco-baas Gheysens en Wouter Vandenhaute bieden op RSCA, BRUZZ, 18 november 2017. Hij dreigde in december 2017 met een schadeclaim tegen RSCA indien hij de club niet zou mogen overnemen.Gheysens zet druk om Anderlecht over te nemen en dreigt met enorme miljoenenclaim, Het Nieuwsblad, 7 december 2017. Gheysens dreigde met een schadeclaim omdat Anderlecht in februari uit het principeakkoord over het Eurostadion stapte en daarbij dit akkoord schond.Anderlecht stapt uit Eurostadion-project, Het Laatste Nieuws, 17 februari 2017.Ghelamco: "Anderlecht kán niet uit Eurostadion-project stappen", Het Laatste Nieuws, 17 februari 2017. Op 19 december 2017 deden drie van Gheysens' kinderen een niet-bindend bod op Anderlecht,Niet Paul Gheysens zelf maar zijn kinderen doen bod op Anderlecht, sport.be, 19 december 2017. terwijl Gheysens bij Antwerp zou blijven.Paul Gheysens blijft bij Antwerp, zijn kinderen gaan voor Anderlecht, Voetbalprimeur, 19 december 2017. Vandenhaute verdween bijgevolg als kandidaat-overnemer.Paul Gheysens biedt zonder Wouter Vandenhaute op Anderlecht, Sporza, 19 december 2017. Een dag later geraakte bekend dat Marc Coucke de uiteindelijke overnemer van Anderlecht was.Marc Coucke koopt Anderlecht voor 80 miljoen euro: dit is alles wat we nu weten, Het Laatste Nieuws, 20 december 2017. Coucke zou Anderlecht hebben gekocht als wraak op Gheysens.Anderlecht kopen om je buurman een hak te zetten, Het Belang van Limburg, 22 december 2017. Coucke werkte in de overname van Anderlecht samen met de West-Vlaamse staalondernemer Joris Ide, die zijn hoeve in Knokke wilde uitbreiden, maar op tegenstand van Gheysens stootte. Ook Coucke wilde in Knokke een appartementsgebouw renoveren waarin Gheysens eigenaar was van twee appartementen.30 hectare grond, flats in Knokke, een hotel in Londen en de overname van RSCA, Sporza, 22 december 2017.
In februari 2018 werden Ghelamco en Ghysens als bouwheren voor het nieuwe stadion van voetbalclub KV Kortrijk genoemd.Paul Gheysens greep naast Anderlecht maar aast al op andere Belgische eersteklasser, Het Nieuwsblad, 6 februari 2018. Diezelfde maand deed hij ook een bod op tweedeklasser Union Sint-Gillis.Na Anderlecht: Paul Gheysens probeert andere Belgische club te kopen, Het Laatste Nieuws, 7 februari 2018.
Antwerp FC In maart 2017 raakte bekend dat Gheysens de nieuwe sterke man van voetbalclub Royal Antwerp FC was en al sinds 2015 miljoenen euro's in de club stak.Ghelamco-topman blijkt verborgen geldschieter Antwerp, Krant van West-Vlaanderen, 11 maart 2017. De club keerde dat jaar ook terug naar de Jupiler Pro League, het hoogste voetbalniveau in België.'t Is gebeurd: Antwerp weer naar eerste klasse, Gazet van Antwerpen, 11 maart 2017. Dit nieuws was daags na de bekendmaking van het Antwerpse stadsbestuur onder leiding van burgemeester Bart De Wever om gesprekken aan te gaan met Antwerp FC en KFCO Beerschot-Wilrijk voor de bouw van een nieuw gemeenschappelijk stadion.Stad Antwerpen wil Antwerp en Beerschot samen in nieuw stadion, De Morgen, 10 maart 2017.
In september 2018 maakten Gheysens en De Wever bekend dat er geen gezamenlijk stadion zou komen, maar dat het Bosuilstadion een grondige vernieuwing zou ondergaan.Geen gezamenlijk stadion, Gheysens wil eigen droomproject en burgemeester De Wever gaat mee in verhaal: Antwerp krijgt Bosuil 2.0, Het Laatste Nieuws, 29 september 2018. Gheysens' bouwbedrijf Ghelamco stond in voor de vernieuwing van het stadion en voetbalclub Antwerp FC moest betalen hiervoor, waardoor Gheysens als eigenaar van Ghelamco en Antwerp geld verdiende aan de vernieuwde Bosuil.Gheysens 'schenkt' Antwerp geen stadion: vastgoedmagnaat wordt er op termijn zelf ook beter van, Het Nieuwsblad, 2 oktober 2018. In augustus 2019 werd Tribune 4 gesloopt en werd de vernieuwing van de Bosuil ingezet.Sloop tribune 4 Antwerp aan de gang, ATV, 28 augustus 2019.
Gheysens trok in juni 2017 onder meer Luciano D'Onofrio en László Bölöni aan bij Antwerp. D'Onofrio werd er sportief directeur en ondervoorzitterLuciano D'Onofrio wordt sportief manager bij Antwerp FC, Sporza, 13 juni 2017. en Bölöni de nieuwe hoofdtrainer.Laszlo Bölöni: de coach die zich tussen de fans van Club Brugge zet, Sporza, 16 juni 2017. In 2022 trok hij hij de Nederlandse oud-voetballer Marc Overmars aan als nieuw sportief directeur, die op zijn beurt zijn landgenoot Mark van Bommel als hoofdtrainer aantrok. Een jaar medio 2023 later won Antwerp de dubbel, het Belgisch kampioenschap en de Belgische beker.
In juli 2026 verkocht Gheysens, die in financiële problemen zat, de club aan een investeringsgroep rond mediamagnaat Wouter Vandenhaute. Rivaliteit met Bart Verhaeghe en Club Brugge In januari 2018 kwamen Gheysens en Ghelamco in het nieuws omdat het bedrijf in Brugge eigenaar is van enkele percelen waarop voetbalclub Club Brugge een nieuw stadion wil bouwen. Gheysens diende een aanvraag in om het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) om de bouw van het stadion te vernietigen.Club Brugge krijgt groen licht voor nieuw stadion, maar krijgt mogelijk nog tegenkanting van stadionbouwer Gent, Gazet van Antwerpen, 15 september 2017.Paul Gheysens wil gronden niet afgeven waarop Club Brugge nieuw stadion wil bouwen: bouw loopt weer vertraging op, Het Laatste Nieuws, 20 januari 2018.
Media gaven dit weer als een persoonlijk conflict tussen Gheysens en Club Brugge-voorzitter Bart Verhaeghe, net zoals Gheysens een West-Vlaams bouwheer en projectontwikkelaar. Gheysens zou het stadion van Club Brugge tegenhouden en Verhaeghe, als ondervoorzitter van de Koninklijke Belgische Voetbalbond, zou een tegenstander van het Eurostadion-project van Gheysens zijn en dit hebben geblokkeerd. Het Eurostadion kwam er uiteindelijk niet.Paul Gheysens zet oorlog tegen Bart Verhaeghe verder, derijkstebelgen.be, 12 januari 2018.Vlaamse bedrijfstoppers vechten voetbaloorlog uit, De Tijd, 23 januari 2018.
In oktober 2018 verschenen Gheysens, Verhaeghe en Anderlecht-overnemer Coucke samen op een foto tijdens een feest van Leopold Lippens, burgemeester van Knokke-Heist,Voorzitters Bart Verhaeghe en Paul Gheysens: oorlog rond stadion, maar samen op de foto (met Marc Coucke), Het Nieuwsblad, 28 oktober 2019. Ghelamco en Gheysens zijn als projectontwikkelaar zeer actief in deze kustgemeente. Tijdens de wedstrijd Antwerp-Club Brugge in november 2019 hadden Gheysens en Verhaeghe een hevige ruzie.Paul Gheysens en Bart Verhaeghe ruziën in loge tijdens Antwerp-Club Brugge, Het Nieuwsblad, 12 november 2019.
Overige activiteiten In mei 2019 geraakte bekend dat Gheysens eigenaar zou zijn van mediagroep GMGroup, dat onder meer de nieuwssite Newsmonkey beheert.Paul Gheysens wordt naast vastgoed- en voetbaltycoon nu ook mediabaas, Made in West-Vlaanderen, 31 mei 2019.
Naast bouwontwikkelaar is Gheysens ook paardenliefhebber. Hij kocht enkele Arabische volbloeden waaronder QR Marc, die in maart 2012 de International Arabian Horse Championship in Dubai (VAE) won en tot 'mooiste paard ter wereld' werd gekroond.Vlaams paard is mooiste ter wereld, Het Nieuwsblad, 22 maart 2012. Gheysens is eigenaar van de stoeterij Knocke Arabians in Knokke-Heist.Paul Gheysens en Arabische volbloeden: rijk maar vol schulden, derijkstebelgen.be, 25 november 2017.
Categorie:Belgisch ondernemer Categorie:Belgisch voetbalbestuurder Categorie:Antwerp FC